Çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje kur zgjidhni. Çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje kur blini një apartament, cilat nuanca duhet të merrni parasysh për të mbrojtur veten gjatë transaksionit

Sapo të kuptoni se orët janë pasioni juaj, kërkesat për to rriten. Për më tepër, një zhytje e thellë në botën e prodhimit të orës më së shpeshti gjeneron një sërë preferencash

Më shpesh, adhuruesit e orëve zgjedhin orët mekanike dhe i kushtojnë vëmendje historisë së markës. Në çfarë tjetër duhet të përqendroheni kur zgjidhni një orë në gamën e çmimeve që po shqyrtojmë? Lexo me poshte.

Mekanika, jo kuarci

Jepini përparësi orëve mekanike dhe jo atyre kuarci. Nëse ju pëlqen akoma kjo e fundit, ju rekomandojmë t'i kushtoni vëmendje, për shembull, Breitling Aerospace EVO me lëvizjen Superquartz, ose Omega Seamaster 300 M Quartz.

Edhe pse ky i fundit është inferior në saktësi ndaj kuarcit, prodhimi i orës mekanike është një art i shkëlqyer që është vlerësuar me shekuj për mjeshtërinë e tij të punuar me dorë, mjeshtërinë e orëndreqësit dhe kalibrat mahnitës. "Tick-tack" është ende një tingull romantik i mekanikës;

Armiku i syzeve të orës është shkëlqimi verbues, i cili duhet të jetë sa më i vogël. Krahasoni numrin e një ore të shtrenjtë me një më buxhetor në dritë dhe do të shihni se çfarë nënkuptojmë.

Veshje antireflektuese është një shtresë e hollë e veçantë që aplikohet në njërën ose të dyja anët e kasës. Redukton reflektimin e dritës, duke përmirësuar kështu lexueshmërinë e numrit. Këshillohet që veshja të jetë në të dyja anët, por përpara se të blini duhet të siguroheni që të jetë të paktën në xhamin mbrojtës të numëruesit.

Veshja anti-reflektuese ka një problem - mund të konsumohet dhe të fillojë të zhvishet. Në këto raste, do të duhet të riaplikohet.

Vida për bashkimin e lidhjeve në një byzylyk

Byzylykët metalikë janë bërë nga lidhje të bashkuara së bashku. Ekzistojnë dy lloje kryesore të lidhësve që lidhin këto lidhje: vida dhe kunja.

Kunjat janë shufra të vogla me madhësi dhe karakteristika të ndryshme që futen në byzylyk. Një alternativë ndaj kunjave janë vidhat, të cilat futen në byzylyk duke përdorur një kaçavidë të vogël.

Nëse zgjidhni, është më mirë t'i jepni përparësi vidave, sepse ato janë më cilësore dhe zgjasin më shumë.

Certifikata e kronometrit COSC

Kushtojini vëmendje jo vetëm përfundimit të dukshëm të kasës dhe numrit, por edhe mekanizmit. Kjo e fundit nuk është gjithmonë e dukshme, pasi mbulesa e pasme shpesh është e errët, por mund të pyesni shitësin se si është përfunduar mekanizmi i orës (për shembull, sa gurë ka). Elementë të tillë e bëjnë orën unike.

Dizajn unik

Çdo markë në rangun e çmimeve që po shikojmë ka një dizajn unik. Mund ta shikoni modelin nga larg dhe të përcaktoni: "Oh, ky është një Rolex Datejust, byzylyku ​​i tij Jubilar nuk mund të ngatërrohet me asgjë tjetër" ose "Dhe ky është një Cartier me shënues karakteristikë romakë në numërues".

Ne dhamë vetëm disa shembuj, por çdo markë ka karakteristika të ngjashme. Kushtojini vëmendje atyre nëse dëshironi që ora juaj të flasë vetë.

Vlera e orës

Ky parim vlen për markat e orëve luksoze, blerja e të cilave është e barabartë me një investim. Marka të tilla, për shembull, përfshijnë Rolex, Breitling, Omega dhe kështu me radhë.

Prania e një kalibri unik, një dizajn të njohur dhe një nivel i lartë i mjeshtërisë së prodhimit të orës duke përdorur materiale cilësore - e gjithë kjo nuk do të lejojë që produkti të bjerë ndjeshëm në çmim edhe në dhjetë vjet. Kushtojini vëmendje orëve që nuk do të humbasin vlerën e tyre origjinale me kalimin e viteve - po sikur të dëshironi t'i shisni dhe të përditësoni koleksionin tuaj me një model tjetër?

gjetët një gabim në tekst? zgjidhni atë dhe shtypni ctrl + enter

Kur hap një llogari bankare, kushdo shpreson se ka të bëjë me një institucion financiar me reputacion që do t'i rezistojë edhe një periudhe të vështirë ekonomike dhe koncepti i reputacionit të biznesit nuk është një frazë boshe për menaxhimin e bankës. Sigurisht, është e vështirë për një person të zakonshëm të marrë një ide të saktë se sa e besueshme është një bankë e caktuar, por megjithatë, edhe nga burime të hapura, mund të nxirren përfundime të caktuara.

Likuiditeti bankar

Treguesit kryesorë që përcaktojnë gjendjen e punëve në një bankë janë likuiditeti, rentabiliteti, kapitalizimi dhe gjendja e aktiveve. Natyrisht, shumë terma të veçantë kërkojnë shpjegim. Kur flasim për likuiditet nënkuptojmë aftësinë e bankës për të përmbushur plotësisht të gjitha detyrimet e saj financiare, d.m.th., të paguajë në kohë interesin e depozitave, të plotësojë nevojat e klientëve për para, të sigurojë që të gjitha pagesat të bëhen në përputhje të plotë me rregulloret, etj. .

Rentabiliteti

Termi "përfitim" është i lidhur ngushtë me konceptin "fitim". Kur zgjidhni një institucion financiar, është mirë të njiheni me raportet e paraqitura në faqen e internetit. Edhe një person larg bankingut, pas studimit të të dhënave për një periudhë të caktuar kohore, do të jetë në gjendje të konkludojë nëse banka e mbylli vitin apo tremujorin financiar me fitim apo humbje. Sigurisht, në këtë rast ka nuanca shtesë që mund të mos jenë gjithmonë të qarta për klientin mesatar, për shembull, një klimë e favorshme financiare varet nga burimi i fitimit, domethënë duhet të vijë nga aktivitetet thelbësore të bankës, përndryshe një pozitive ekuilibri nuk korrespondon gjithmonë me një gjendje të mirë të punëve.

Kapitalizimi

Kapitalizimi. Ky term nënkupton gjithçka që lidhet me burimin e kapitalit, pra nëse banka është publike apo private, nëse është pjesë e një kompanie të madhe të huaj apo e krijuar në kurriz të themeluesve vendas. Bankat ku investimet e qeverisë janë dominuese konsiderohen më të besueshmet. Edhe bankat që janë pjesë e një strukture të madhe financiare e kanë dëshmuar veten mirë. Nëse flasim për bankat më jo të besueshme, atëherë këto janë institucione të vogla financiare të hapura së fundmi ku nuk ka kapital shtetëror. Të gjitha informacionet rreth kapitalizimit dhe strukturës zakonisht postohen në faqen e internetit të bankës dhe mungesa e tij duhet të paralajmërojë një investitor të mundshëm.

Gjendja e asetit

Gjendja e aseteve është treguesi financiar më objektiv. Ky informacion mund të merret sërish nga raporti financiar i publikuar. Natyrisht, duhet t'i kushtoni vëmendje para së gjithash pranisë së një rënie serioze të aktiveve, e cila shkaktohet, për shembull, nga një rënie e mprehtë e depozitave ose një rënie e fitimeve. Mund të flasim për një ulje kërcënuese të aktiveve kur kjo shifër në raportin vjetor i afrohet 25% krahasuar me periudhën paraardhëse.

Mbivlerësimi i normave të interesit nga banka është një shenjë paralajmëruese

Pavarësisht se këta tregues janë shumë të rëndësishëm, duhet të kuptoni se kjo nuk është e gjithë lista që përcakton gjendjen financiare të bankës. Para se të vendosni depozitat, zbuloni nëse banka është e përfshirë në sistemin e sigurimit të depozitave. Kur studioni kushtet për vendosjen e depozitave në një bankë të caktuar, krahasoni këtë ofertë me ato të ngjashme në institucione të tjera financiare. Nëse norma e interesit është shumë e lartë, kjo tregon dëshirën e bankës për të tërhequr klientët me çdo kusht dhe është një sinjal i keq.

Mos i injoroni vlerësimet e bankave

Ju gjithashtu mund të grumbulloni informacione të dobishme për bankat nga vlerësimet e përpiluara nga agjenci të tilla me reputacion si Moody's dhe Fitch ose Forbes. Për më tepër, vlerësimet e bankave vendase dhe rishikimet rreth tyre gjenden lehtësisht në internet, gjë që do t'i lejojë një investitori të mundshëm të marrë një ide më të qartë bazuar në studime të ndryshme.

(Vizituar 650 herë, 1 vizitë sot)

Blerja e pasurive të paluajtshme është një transaksion serioz dhe i shtrenjtë, ndaj është e rëndësishme të dini se çfarë të kërkoni kur blini një apartament. Është e rëndësishme të merren parasysh të gjitha pikat dhe rreziqet në mënyrë që transaksioni të shkojë pa probleme dhe shtëpia e re të mos zhgënjejë. Në fund të fundit, për shembull, nëse një shtëpi rezulton të jetë një barrë, atëherë procesi i blerjes dhe shitjes do të bëhet më i ndërlikuar. Tani le të shohim se çfarë duhet të kërkoni në dokumente, si dhe çfarë gjërash duhet të kërkoni kur blini pasuri të paluajtshme.

Zgjedhja e një apartamenti

Ndoshta zgjedhja e banesave është një nga fazat që kërkon më shumë kohë. Në fund të fundit, është mjaft e vështirë të gjesh një opsion që do t'i përshtatet në mënyrë të përkryer një personi specifik. Ju nuk duhet të nxitoni në këtë çështje, pasi duhet të njiheni me kujdes me të gjitha opsionet e disponueshme, në mënyrë që më pas të zgjidhni atë që nuk do të zhgënjejë në të ardhmen. Në fund të fundit, ndoshta do t'ju duhet të jetoni në një apartament për më shumë se një dekadë. Prandaj, zgjedhja duhet të merret shumë seriozisht.

Mund të kërkoni për opsione, për shembull, në internet në sajte të veçanta. Ose mund të kontaktoni një agjenci imobiliare për ta bërë detyrën më të lehtë. Në çdo rast, kur ju pëlqen diçka, do t'ju duhet të inspektoni me kujdes hapësirën e jetesës. Kjo duhet të bëhet vetëm gjatë ditës, kur të gjitha të metat janë qartë të dukshme. Nëse shitësi ofron për t'u takuar kur errësohet, atëherë kjo duhet t'ju paralajmërojë.

Është e nevojshme të kontrollohet integriteti i mureve, dyshemesë dhe tavanit. Sigurohuni që të mos ketë myk ose rrjedhje. Por pjesa e brendshme nuk është aq e rëndësishme, sepse ju jeni duke blerë mure, jo mobilje. Ju mund t'i rregulloni dhomat sipas shijes tuaj, gjëja kryesore është që faqosja t'ju përshtatet.

Vlen të kushtohet vëmendje si për fqinjët ashtu edhe për vendndodhjen e shtëpisë. Në fund të fundit, duhet të jetë e rehatshme në të gjitha planet, në mënyrë që më vonë të mos keni nevojë të kërkoni një shtëpi të re. Pasi të jetë përzgjedhur objekti, do të jetë e nevojshme të kujdeset për anën teknike të çështjes. Në mënyrë që blerja e një apartamenti të jetë e suksesshme, duhet të kontrolloni dokumentet.

Si të kontrolloni dokumentet

Kur bëhet fjalë për atë që duhet t'i kushtoni vëmendje kur blini pasuri të paluajtshme, duhet të flisni menjëherë për dokumentet.Është jashtëzakonisht e rëndësishme që shitësi t'i sigurojë ato menjëherë, në mënyrë që të jeni të sigurt se ai me të vërtetë ka të drejtat, dhe gjithashtu që karakteristikat e specifikuara të shtëpisë korrespondojnë me realitetin.

Nëse një person refuzon të sigurojë dokumente, e shtyn atë për më vonë ose tregon një listë jo të plotë, atëherë kjo mund të tregojë mashtrim. Marrëveshja nuk duhet të përfundojë derisa të jenë në dispozicion të gjitha dokumentet e nevojshme zyrtare. Ju nuk duhet të bini dakord, për shembull, që shitësi të sjellë ndonjë dokument pas nënshkrimit të dokumentit.

Cilat duhet të jenë letrat:

1. Pasaporta e shitësit. Ju duhet jo vetëm të shikoni të dhënat, por edhe t'i shkruani ato. Pastaj duhet të kontaktoni departamentin e pasaportave për të verifikuar vlefshmërinë e dokumentit. Në fund të fundit, është e mundur që dokumenti të jetë i rremë. Vlen gjithashtu t'i kushtohet vëmendje nëse personi është i martuar dhe nëse ai ka fëmijë të mitur.
2. Dokumentet që konfirmojnë pronësinë. Këtu përfshihen marrëveshja e mëparshme e shitblerjes, certifikata e regjistrimit të pronësisë, trashëgimisë, aktit të dhuratës, marrëveshjes së qirasë etj.
3. Pasaporta kadastrale dhe plani. Kjo është absolutisht e nevojshme në mënyrë që të krahasoni karakteristikat e përmendura me ato reale.
4. Ekstrakt nga Regjistri i Unifikuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme. Aty mund të kontrolloni pronësinë, si dhe praninë e barrëve. Kjo është jashtëzakonisht e rëndësishme nëse nuk dëshironi të bëheni viktimë e një mashtruesi. Sa i përket barrëve, ato gjithmonë e ndërlikojnë procesin. Por jo të gjithë pronarët paralajmërojnë për to, pasi kufizimi i të drejtave është një arsye për uljen e çmimit të banesave.
5. Ekstrakt nga regjistri i shtëpisë. Do të tregojë se kush është i regjistruar në shtëpi. Është shumë e këshillueshme që të gjithë njerëzit të shkarkohen përpara se të lidhet marrëveshja e shitblerjes.
6. Certifikatë nga llogaria personale. Do të tregojë nëse pronari ka ndonjë borxh.
7. Kontrata e shitjes. Nëse tashmë është hartuar, duhet të lexoni me kujdes kushtet e tij.
8. Leje nga bashkëshorti për të shitur pasuri të paluajtshme. Nëse pronari është i martuar, atëherë duhet të ketë pëlqim me shkrim për transaksionin nga bashkëshorti. Për më tepër, letra duhet të jetë e vërtetuar nga një noter.
9. prokurë. Kërkohet nëse pronari nuk vepron vetë, por nëpërmjet dikujt. Por ju duhet të siguroheni që është e vërtetë dhe ende funksionon.

Të gjitha këto dokumente duhet të jenë të pranishme në mënyrë që blerësi të ketë besim se nuk po mashtrohet. Prandaj, një shitës i ndërgjegjshëm është i detyruar t'i sigurojë ato. Blerësi gjithashtu ka të drejtë të kërkojë një certifikatë të zgjatur nga regjistri i banesave. Ai përmban informacione për të gjithë pronarët dhe banorët e mëparshëm. Nga ajo do të mund të zbulohet nëse ka qytetarë që nuk janë përfshirë në proces gjatë privatizimit. Do të jetë gjithashtu e nevojshme të shihet nëse ka njerëz ligjërisht të paaftë midis të regjistruarve, si dhe atyre që po trajtohen në një dispanseri psikiatrike. Fakti është se qytetarë të tillë mund të kërkojnë strehim edhe pas ndryshimit të pronarit.

Si të siguroni procesin e transaksionit

Edhe nëse të gjitha dokumentet janë kontrolluar, pyetja se çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje kur blini një apartament nuk do të zgjidhet. Në fund të fundit, vetë transaksioni ende pret, dhe kjo është faza më e rëndësishme. Që gjithçka të shkojë mirë, duhet të mbroni veten sa më shumë që të jetë e mundur. Pikat që mund të lindin duhet të merren parasysh.

Për shembull, kur lidh një kontratë, shitësi mund të ofrojë të tregojë një vlerë që është më e vogël se sa është në të vërtetë. Kjo mund të justifikohet me dëshirën për të kursyer në taksa. Kjo nuk duhet rënë dakord, së pari, sepse blerësi ka mundësinë të kthejë një pjesë të shumës duke përdorur një zbritje të pasurisë. Gjithashtu, një transaksion ku vlera e treguar është dukshëm më e vogël se ajo reale mund të kundërshtohet në gjykatë.

Pagesat me para në dorë bëhen më së miri përmes një kasafortësie të marrë me qira. Atëherë do të jetë e mundur të negociohen kushtet, pas së cilës shitësi do të ketë qasje në të. Për shembull, pas paraqitjes së një kontrate shitjeje të certifikuar. Ky është një opsion i mirë nëse nuk doni të mbeteni pa paratë tuaja.

Një pikë mjaft e rëndësishme është të bëni një depozitë. Kjo ju lejon të lidhni një marrëveshje paraprake, falë së cilës nuk duhet të shqetësoheni se shitësi do të gjejë blerës të tjerë. Por, përsëri, dokumenti duhet të plotësohet. Nëse një person vendos të paguajë thjesht një paradhënie, duke diskutuar gjithçka vetëm me fjalë, atëherë nuk do të ketë asnjë garanci se ai nuk do të mashtrohet.

Sigurisht, do t'ju duhet të lexoni me kujdes kontratën e hartuar. Të gjitha pikat në të duhet t'ju përshtaten. Në fund të fundit, nëse një person e nënshkruan atë, kjo do të thotë marrëveshje e tij me kushtet. Prandaj, nuk duhet të nxitoni, duhet të studioni me kujdes letrën zyrtare.

Rekomandohet të përfshini një specialist në këtë çështje. Atëherë mund të jeni i sigurt se të gjitha pikat e rëndësishme do të kontrollohen. Në fund të fundit, një profesionist ka kryer transaksione të ngjashme më shumë se një herë, kështu që ai personalisht është i njohur me të gjitha kurthet. Kjo do të thotë se rreziku për t'u mashtruar reduktohet në zero.

Rreth barrës

Ajo që duhet t'i kushtoni vëmendje janë pengesat. Ato mund të komplikojnë çdo transaksion, dhe në disa raste transferimi i të drejtave është thjesht i pamundur. Shitësit e paskrupullt mund të fshehin faktin se ka ndonjë kufizim. Nuk është e dobishme për ta që ta pranojnë këtë, pasi kjo i frikëson blerësit dhe i detyron ata të ulin çmimet. Prandaj, është më mirë të siguroheni për veten tuaj që të mos ketë pengesa.

Kjo mund të bëhet duke marrë një ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme. Ai tregon se kush ka të drejta mbi pronën, si dhe ekzistencën e kufizimeve. Kjo mund të jetë një hipotekë, qira, arrest, peng, qira, etj. Në çdo rast, barrët duhet të bien dakord me shitësin. Nëse ai mund t'i heqë ato përpara se të ndodhë akti i shitblerjes, atëherë kjo nuk do të jetë problem. Por, nëse është e mundur, është më mirë të shmangni opsione të tilla që kanë kufizime.

Pershendetje te gjitheve! Në këtë artikull do të prekim zgjedhjen e procesorit, do të flasim për detajet që duhet t'i kushtoni vëmendje kur zgjidhni dhe, në përgjithësi, si funksionon Artikulli është i destinuar për përdoruesin mesatar që nuk është i aftë për këtë çështje; për ata që e konsiderojnë veten guru dhe ekspert, artikulli nuk është për ju që të lini komente se artikulli është plehra, nuk keni mësuar ndonjë gjë të re etj. nuk ka nevojë, nuk është shkruar për ekspertë, faleminderit)

Telegrafi

Tweet

Pershendetje te gjitheve! Në këtë artikull do të prekim zgjedhjen e procesorit, do të flasim për detajet që duhet t'i kushtoni vëmendje kur zgjidhni dhe, në përgjithësi, si funksionon Artikulli është i destinuar për përdoruesin mesatar që nuk është i aftë për këtë çështje; për ata që e konsiderojnë veten guru dhe ekspert, artikulli nuk është për ju që të lini komente se artikulli është plehra, nuk keni mësuar ndonjë gjë të re etj. nuk ka nevojë, nuk është shkruar për ekspertë, faleminderit)

Artikulli im për kartat video: https://site/articles/54b6a1d46ec7f76615f3ac1f/

Së pari terminologjia:
Shpejtësia e orës është numri i cikleve (operacioneve) të procesorit në sekondë. Ky parametër matet në gigahertz. Për shembull, 2.21 GHz thotë se procesori mund të kryejë 2 miliardë operacione në një sekondë.

Numri i bërthamave aktualisht varion nga 2 në 8, një bërthamë mund të kryejë vetëm një operacion në të njëjtën kohë, d.m.th. 2 ose më shumë paralelisht, nuk mundet (për shembull, nëse po dëgjonim muzikë dhe më pas klikuam në ikonën e shfletuesit, sistemi operativ ndalon procesin e luajtjes dhe jep një komandë për të hapur shfletuesin, procesori e hap atë dhe kthehet në luajtjen muzika Meqenëse procesori mund të ekzekutojë në një sekondë miliarda operacione, ne nuk i vërejmë këto pauza) Shpresoj se e kam shpjeguar qartë)) Sa bërthama ka në procesor, sa operacione mund të kryejë njëkohësisht. Por vetëm një numër i vogël aplikacionesh mbështesin punën me 4 bërthama, shumë më pak 8.
Procesi teknik është një teknologji që përcakton dimensionet e elementeve gjysmëpërçues që formojnë bazën e qarqeve të brendshme të procesorit (këto qarqe përbëhen nga transistorë të lidhur në mënyrë të përshtatshme). Sa më të vegjël të jenë transistorët, aq më shumë prej tyre do të përshtaten, dhe shpërndarja e nxehtësisë do të ulet për shkak të zvogëlimit të zonës së tyre. Për krahasim, bërthama Willamette, e bërë duke përdorur teknologjinë e procesit 0,18 mikron, ka 42 milionë transistorë, dhe bërthama Prescott, e bërë duke përdorur teknologjinë e procesit 0,09 mikron, ka 125 milionë me të njëjtën zonë.
Shpërndarja e nxehtësisë është fuqia që sistemi i ftohjes duhet të shpërndajë për të siguruar funksionimin normal të procesorit. Sa më e lartë të jetë vlera e këtij parametri, aq më i nxehtë procesori nxehet gjatë funksionimit. Ky tregues është i rëndësishëm për mbingarkuesit: një procesor me gjenerim të ulët të nxehtësisë është më i lehtë për t'u ftohur dhe, në përputhje me rrethanat, mund të mbingarkohet më shumë. Matur në Watts.
Ekzistojnë tre nivele të memories cache:
L1 është një bllok memorie me shpejtësi të lartë që ndodhet direkt në bërthamën e procesorit. Të dhënat e nxjerra nga RAM kopjohen në të. Ruajtja e udhëzimeve bazë përmirëson performancën e procesorit për shkak të shpejtësisë më të shpejtë të përpunimit të të dhënave (përpunimi nga cache është më i shpejtë se nga RAM). Ky është niveli më i vogël për sa i përket vëllimit, duke filluar nga madhësia nga 8 në 128 KB. Por ai është më i shpejti;
L2 është pak më i ngadalshëm se i pari, por një nivel më i madh se ai. Ka parametra nga 128 në 16384 KB;
L3 është niveli i tretë, inferior në shpejtësi ndaj atyre të mëparshme. Por vëllimet e tij janë shumë më të mëdha. Niveli i tretë mund të mungojë plotësisht, pasi është menduar për procesorë të nivelit të lartë dhe zgjidhje serverash. Madhësitë e tij arrijnë një kufi prej 46080 KB, por zakonisht kanë një vlerë prej 8196 KB.
Një fole është një lidhës për instalimin e një procesori në motherboard. Në mënyrë tipike, lloji i prizës karakterizohet nga numri i këmbëve dhe prodhuesi i procesorit. Për shembull, nëse shënimi tregon një fole AMZ ose Intel S1155, atëherë, në përputhje me rrethanat, motherboard është i nevojshëm me një prizë identike.

Pra, le të fillojmë) Këtu, si prodhuesit e kartave video, ka vetëm dy kompani kryesore AMD dhe Intel. Lider është pa ndryshim Intel për disa arsye (teknologji më moderne të prodhimit, efikasitet (shumë më pak konsum i ngrohjes dhe energjisë elektrike), reklama e mirë) e minuseve, çmimi më i lartë në krahasim me kartën kryesore të AMD-së është një çmim më i ulët me afër ose të njëjtë performanca si Intel, por ka edhe një disavantazh të madh - shpërndarja e nxehtësisë dhe konsumi i energjisë, shpesh është dy herë më shumë se Intel. Që të mos mendoni se jam i njëanshëm, do t'ju jap menjëherë një shembull, le të marrim procesorët e rekomanduar zyrtarisht për GTA5, këta procesorë bien në segmentin e çmimeve të mesme;

Teknologjia e procesit Intel Core i5-3470 22 nm, 4 bërthama me një frekuencë të orës 3.2 GHz, shpërndarja e nxehtësisë 77 W
AMD FX-8350 32 nm, 8 bërthama me shpejtësi 4 GHz, shpërndarja e nxehtësisë 125 W
Nga kjo mund të konkludojmë se Intel ka një efikasitet shumë më të lartë, gjithashtu nuk ka nevojë për ftohje të shtrenjtë (kursime + heshtje) dhe një furnizim më të fuqishëm me energji elektrike (kosto për vetë njësinë + energji elektrike).

Për shembull, le të marrim segmentin e çmimeve të larta:
Nëse krahasojmë Intel Core i7-4770K dhe AMD FX-9370 (AMD e pozicionon atë si një konkurrent të i7, atëherë gjithçka duket edhe më keq) Intel ka 4 bërthama në 3.5 GHz në një teknologji procesi 22 nm dhe një shpërndarje të nxehtësisë së 84 Watt, pastaj AMD ka 8 bërthama në 4.4 GHz në një teknologji procesi 32 nm dhe shpërndarje të nxehtësisë së vëmendjes prej 220 Watt! Rezulton se ju duhet një ftohës i shtrenjtë për 5 mijë ose më mirë ftohje uji, që do të jetë edhe më i shtrenjtë dhe një furnizim i fuqishëm me energji elektrike dhe të gjitha përfitimet nga blerja janë zhdukur... por shtuan problemet me zhurmën dhe faturat e energjisë elektrike. Dhe më e rëndësishmja, Intel tregon veten në disa detyra në nivel, dhe në të tjera është shumë më produktiv se AMD.
Lidhja për testin e këtyre procesorëve është më poshtë:
http://www.3dnews.ru/754319/page-2.html

Në segmentin e buxhetit (për 2-3 mijë) situata është e niveluar me AMD Athlon II X2 245 dhe Intel Celeron G1820. AMD është pak më e lirë, por nuk është inferiore për sa i përket fuqisë, dhe shpërndarja e nxehtësisë është gjithashtu në rregull.
E njëjta situatë vlen edhe për procesorët që kushtojnë 5-7 mijë AMD janë më të lirë, por jo më keq.
AMD konkurron me Intel, vetëm në segmentin buxhetor dhe të rangut të mesëm. Procesorët AMD janë të shkëlqyeshëm për zgjidhje buxhetore, nëse përdorni internetin vetëm në PC, punoni në Word dhe herë pas here luani lojëra të vjetra ose të reja, por grafika nuk është e rëndësishme për ju, atëherë zgjidhja më e mirë për ju do të jetë një procesor AMD.

Në procesorët modernë, përveç bërthamave konvencionale llogaritëse, instalohen edhe grafikë. Përpunues të tillë i përkasin segmentit të mesëm, më afër segmentit të çmimeve të larta.

Ato janë mjaft të mjaftueshme për të punuar në një kompjuter dhe madje edhe për të luajtur lojëra në cilësimet minimale nëse karta juaj kryesore video është e prishur, atëherë mund ta prisni me siguri në atë të integruar.
Intel i7 3770k ka grafikë të instaluar - HD Graphics 4000, e cila është në gjendje të japë performancën e mëposhtme në lojëra me cilësimet minimale:

Assassin's Creed IV: Black Flag (2013)26.3fps /// Batman: Arkham City (2011)61fps /// Battlefield 3 24fps /// Call of Duty: Black Ops 2 (2012) 31,8fps /// Counter -Strike: GO (2012) 125fps /// Crysis 3 (2013) 24fps /// Far Cry 3 (2012) 31fps, etj. Më poshtë do të bashkangjit një lidhje me faqen ku këto të dhëna janë më të detajuara:
http://www.notebook-center.ru/video_356.html

Çfarë kuptimi kanë shkronjat në fund të emrave të procesorëve Intel?
i7 3770k - Shkronja "k" do të thotë që procesori ka një shumëzues të zhbllokuar, i cili nga ana tjetër bën të mundur mbingarkimin e tij, natyrisht, kjo duhet të bëhet vetëm me një sistem të mirë ftohjeje dhe akrepa të drejtpërdrejtë;
i5 3350r - Shkronja "p" do të thotë që procesori nuk ka një bërthamë grafike, për shkak të kësaj çmimi i procesorit do të jetë 2-3 mijë më pak.
i5 3470s - Shkronja "s" do të thotë që procesori ka një shpërndarje paksa të reduktuar të nxehtësisë.
i5 3470t - Shkronja "t" do të thotë që procesori ka shpërndarjen e nxehtësisë sa më të ulët që të jetë e mundur, si dhe shpejtësinë e orës bazë.

Shumë njerëz mendojnë se nëse blejnë një procesor të shtrenjtë dhe të fuqishëm, gjithçka do të fluturojë, kjo është pjesërisht e vërtetë - konvertimi i videos do të ndodhë shumë shpejt dhe lojërat nuk do të mbeten fare (nëse karta video është e mirë). Por për të përmirësuar nisjen e programeve dhe punën e përgjithshme me sistemin, duhet të blini një disk SSD nëse është e mundur. një hard disk i rregullt është 7-10 herë më i ngadalshëm.

Sipas mendimit tim, zgjidhja më e mirë për kategori të ndryshme çmimesh:
përpunuesit e buxhetit 2-3k:
Intel Celeron G1820 dhe AMD ATHLON II X2 245
Përpunuesit e nivelit të mesëm ishin 4-8k, për shkak të kursit të këmbimit ata u bënë 7-12k:
Intel Core i5-4590 dhe AMD FX-4300
procesorë të fuqishëm, të lojërave 11-14k, për shkak të kursit të këmbimit ata u bënë 16-23k:
AMD FX-9590 dhe Intel Core i7-4790K

Përfundim (kryesor):
1.Kur blini një procesor, kushtojini vëmendje emrit Socketa nëse nuk përputhet me motherboard-in tuaj, do t'ju duhet të blini një motherboard të ri, ose të zgjidhni një procesor tjetër për Socket-in ekzistues.
2. Nëse blini një procesor të fuqishëm nga AMD, atëherë shikoni nëse furnizimi me energji ka fuqi të mjaftueshme për ju. Dhe sigurohuni që të keni ftohje të mirë.
3. Nëse blini për lojëra dhe programe të tjera me burime intensive në lidhje me procesorin, merreni me rezervë. Është më mirë të paguani 2-3 mijë më shumë sesa të blini përsëri një të re për 10-12 mijë. Ose merrni atë me një shumëzues të hapur, atëherë do të keni një rezervë fuqie dhe, nëse është e nevojshme, mund ta përdorni.

Mbani mend se si dukej një recepsion hoteli kohët e fundit... Një banak i gjatë, qeli për ruajtjen e çelësave të dhomës, rafte për ruajtjen e dosjeve me profilet e të ftuarve, rafte për korrespondencë, disa telefona, shumë stenda për forma të ndryshme dhe shumë të tjera. Dhe banaku kishte gjithmonë një sipërfaqe të mjaftueshme pune, sepse recepsionisti duhej të shkruante shumë, dhe ishte e nevojshme të vendosni diku dokumentin kryesor të shërbimit - "tabelën" (një fletë e madhe në të cilën ishte vizatuar i gjithë numri i dhomave në formën e qelizave në të cilat ishin shkruar emrat e të ftuarve), dhe zakonisht është me përmasa mbresëlënëse.

Sa kohë më parë ka qenë kjo? Në mesin dhe madje në fund të viteve '90, jo shumë hotele mund të mburreshin se kishin kompjuterë në shërbimin e pritjes, por kanë kaluar më pak se 20 vjet. Rezulton se kohët e fundit, gjatë projektimit të një hoteli, ishte e nevojshme të sigurohet një tavolinë pritjeje, ambiente për zyrat e punonjësve që përpunuan një numër të madh formularësh dhe dokumentesh që duhej të ruheshin diku dhe kërkohej gjithashtu hapësirë ​​​​ruajtjeje.

Çfarë po ndodh tani?

Recepsionistja e natës në zinxhirin e hoteleve Green Star, për shembull, duket si një bankomat i zakonshëm. Mund të provoni të kërkoni tavolinën e pritjes në hotelin Omena, por nuk ka gjasa ta gjejmë: Vetëm monitor. Sistemi i check-in plotësisht elektronik.

Sigurisht, shumë do të argumentojnë se kjo është shumë dhe të ftuarit nuk do të përdorin mjete të tilla komplekse. Megjithatë, ne e përdorim atë. Dhe edhe të moshuarit nuk janë më të turpëruar nga radhët elektronike në banka dhe terminalet e takimeve me mjekët në klinika. Pra e ardhmja ka ardhur...

Dhe çfarë do të ndodhë më pas? Tashmë sot, sistemi i menaxhimit të shitjeve të dhomave në Omena Hotels ju lejon të mos përdorni një monitor dhe mund të regjistroheni në një hotel duke përdorur vetëm një smartphone. Menutë elektronike në restorante, ku të ftuarit bëjnë porosi nëpërmjet smartfonit ose tabletit të tyre.

Dhe këto janë zgjidhje që janë zbatuar nga integrues të ndryshëm në tregun rus prej disa vitesh.

Sot, kur dizajnoni një hotel, është e mundur të optimizoni hapësirën përmes përdorimit të teknologjive të reja. Kjo nënkupton shmangien e kostove shtesë të ndërtimit dhe reduktimin e periudhës së shlyerjes për hotelet. A është e mundur të krahasohet kostoja e një aplikacioni ose programi me koston e ndërtimit dhe mirëmbajtjes së metrave shtesë të hapësirës?

Kur studioni teknologji të reja që thjeshtojnë punën, nuk duhet të mendoni se industria e mikpritjes po shkon drejt refuzimit të komunikimit të drejtpërdrejtë me të ftuarit. Aftësitë e softuerit dhe pajisjeve të veshura bëjnë të mundur jo vetëm zvogëlimin e hapësirës, ​​por edhe për ta bërë hotelin më të rehatshëm, përshtatjen e hapësirës me mysafirin "tuaj" dhe krijimin e një atmosfere unike. Dmth të sjellë në jetë atë që çdo hotelier përpiqet.

Çfarë duhet të dini përpara se të dizajnoni

Kur filloni të projektoni një hotel, detyra kryesore mund të formulohet si më poshtë: Ne duhet të ndërtojmë aq sa duhet të ndërtojmë - domethënë, duhet të ketë ambiente të mjaftueshme në hotel si për mysafirët ashtu edhe për punonjësit, por nuk duhet të ketë hapësirë ​​shtesë që nuk kërkohet dhe nuk përdoret.

Hapi i parë për të arritur këtë qëllim është krijimi i një përshkrimi të produktit të ardhshëm. Kur krijojmë një hotel, duhet të kuptojmë përbërjen e shërbimeve që hoteli do t'u ofrojë miqve të tij. Në bazë të listës së shërbimeve, do të mundësohet zhvillimi i teknologjisë për ofrimin e tyre dhe parametrat e pajisjeve që do të përdoren. Është e nevojshme të përcaktohet drejtimi dhe stili i ushqimit publik, i cili do të ndihmojë në përcaktimin e përbërjes së pajisjeve të kuzhinës dhe madhësisë së tij. Dhe ndoshta vendndodhja e saj në ndërtesë. Kushtojini vëmendje kafeneve gjatë orëve të pikut të mëngjesit, shumë prej tyre shesin kafe për të shkuar; Shpërndarja e pijeve të gatshme nga banaku i barit. Pothuajse në çdo kafene në mëngjes, shumë njerëz grumbullohen rreth banakut dhe kamerierët shtrydhen nëpër to, të cilët duhet të marrin një porosi ose të vizitojnë një mysafir. Moda masive e marrjes së kafesë me vete është shfaqur mjaft kohët e fundit, dhe sportelet e bareve në kafene rezultuan të papërshtatshme për t'u shërbyer punonjësve dhe mysafirëve në të njëjtën kohë. Rezulton se vizitorët i marrin porositë e tyre në të njëjtin vend me kamerierët, por sa e lehtë do të ishte të ndahej një hapësirë ​​e veçantë pas banakut për punonjësit dhe për të ftuarit, nëse do të mendonin për këtë gjatë projektimit...

Kur krijoni një projekt hoteli, është e rëndësishme të zgjidhni modele të përshtatshme të bujtinave dhe shërbimeve për mysafirët. Kur organizoni vaktet në shuplakë, do të jetë më e përshtatshme të dizajnoni posaçërisht ambientet për ta akomoduar atë. Nuk është e pazakontë që një hotel të ketë disa pika katering dhe kjo do të thotë se duhet pasur kujdes që të mos i heqin të ardhurat njëri-tjetrit. Në fund të fundit, çdo pikë operative është një shpenzim gjatë funksionimit të hotelit - fondet e ngrira në produkte, pagat e punonjësve, etj. Qëllimi i punës në këtë fazë është krijimi i një grupi unik shërbimesh në kompleks që do të krijojë një atmosferë unike për mysafirët.

Është gjithashtu e rëndësishme të sigurohet që shërbimet të jenë të pajtueshme me njëra-tjetrën dhe ato duhet të vendosen në mënyrë që të mos krijojnë kryqëzime të flukseve të mysafirëve me interesa të ndryshme, të mos heqin të ardhurat e njëri-tjetrit, por të kontribuojnë në një rritje të qarkullimit.

Është e nevojshme të organizohen shërbimet në mënyrë të tillë që të mos fryhet kostoja e tyre e funksionimit.

Kur filloni punën, duhet të kuptoni se cilët do të jenë mysafirët e hotelit, cilat shërbime do të jenë të kërkuara, si do të ofrohen, domethënë të formuloni teknologjinë e modelit të shërbimit. Përcaktoni parametrat e sistemit të automatizuar të mirëmbajtjes që do të përdorni në punën tuaj. Kjo është e rëndësishme sepse mund të ndikojë në konfigurimin dhe paraqitjen e ambienteve.

Për të planifikuar një shërbim ushqimor publik, është më mirë të krijoni një koncept për funksionimin e tij, duke detajuar rendin e shërbimit, orët e funksionimit, parametrat bazë të menusë dhe kërkesat për sasinë dhe cilësinë e stafit.

Pasi të keni analizuar të gjitha sa më sipër, mund të krijoni një listë kërkesash për ambientet që do të projektohen. Kjo do të eliminojë shumë pyetje shtesë në punë dhe do t'u sigurojë arkitektëve informacion të plotë për qëllimin dhe parametrat e zonave.

Hapat drejt projektit pa kosto shtesë

Siç tregon përvoja, shumë gjëra të dobishme mund të mësohen nga peizazhi i sitit në të cilin do të vendoset hoteli. Dhe puna për krijimin e një albumi para projektit duhet të fillojë me studimin e zonës.

Faza e parë e punës:

• Analiza e vendndodhjes së objektit (hulumtimi i të dhënave fillestare, identifikimi i potencialit natyror dhe rekreativ të zonës dhe mundësive të lejuara të zhvillimit; studim për respektimin e normave dhe rregullave të ligjit).
• Analiza e territorit, zonimi dhe lundrimi i kompleksit hotelier, prioritizimi i vendndodhjes së zonave funksionale (rekomandime për vendosjen dhe organizimin e zonave publike dhe shërbimi në territorin e objektit).
• Një skicë e masterplanit me zona për zhvillimin e ndërtesave, duke treguar qëllimin e tyre (koncepti i vendosjes së objekteve).
• Pjesa përshkruese (Argumente në favor të përdorimit të propozuar të sitit sipas sintezës optimale të objektit dhe mjedisit. Analiza e karakteristikave sociale dhe kufizimeve.

Rezultati i fazës së parë do të jetë një masterplan me zonimin e territorit, zonat paraprake të zhvillimit, zonat e mbrojtjes sanitare, pikat e zhvillimit, një diagram paraprak të rrjetit rrugor dhe balancën e territorit.

• Zhvillimi i versionit të miratuar të projektit të zhvillimit: diagrami i planit të përgjithshëm, plani i situatës, zonimi, zonat teknike - objektet e trajtimit të ujit, impiantet e trajtimit të ujërave të zeza, objektet e infrastrukturës.
• Supozimi i zgjidhjeve të mundshme të planifikimit duke marrë parasysh veçoritë ergonomike dhe të projektimit.
• Përgatitja e skicave të paraqitjes (duke përfshirë të gjitha aspektet kryesore të zonave funksionale dhe rrjedhave teknologjike, pajisjeve teknike dhe zgjidhjeve arkitektonike dhe planifikuese).
• Prioriteti i vendndodhjes së zonave funksionale të hotelit.
• Skica e masterplanit, diagrami paraprak i transportit dhe lëvizjes së vizitorëve dhe stafit.
• Propozime për sipërfaqen e ndërtesave dhe strukturave.
• Lista e materialeve të rekomanduara për ndërtim kapital.

Në këtë fazë të punës, bëhet një studim i detajuar i territorit dhe ambienteve të hotelit të ardhshëm. Gjatë studimit të detajuar të planimeve dhe zonave, gjëja më e rëndësishme është puna e përbashkët e teknologut dhe arkitektit.

Zgjedhja e saktë e pajisjeve, krijimi i raporteve optimale të zonave që janë të nevojshme për përdorimin e një teknologjie specifike do të zvogëlojë ndjeshëm kostot e ndërtimit dhe do të kursejë para gjatë funksionimit.

Eksperienca e integrimit të ideologjisë së relaksimit në arkitekturën e hotelit është gjithashtu jashtëzakonisht interesante.

Duke krijuar hapësira të përbashkëta të hapura, ju inkurajoni njerëzit të shoqërohen dhe të njihen me njëri-tjetrin, dhe kjo çon në formimin e një audiencë të adhuruesve të hotelit. Fëmijët janë edhe më të përgjegjshëm ndaj vendimeve të tilla. Ata shpejt njihen me njëri-tjetrin dhe fillojnë të bëjnë miq dhe të komunikojnë si në hotel ashtu edhe jashtë tij. Si mund t'i refuzosh një fëmije një udhëtim në një hotel për fundjavë nëse miqtë e tij shkojnë atje?... Kështu, zgjidhjet e planifikimit arkitektonik bëhen një mjet për të promovuar hotelin në treg.

Në fazën përfundimtare të punës, janë duke u përpunuar zgjidhje stilistike për pamjen e jashtme të ndërtesave dhe të gjithë territorin e kompleksit hotelier. Që një hotel të shitet, duhet të jetë i bukur. Çdo mysafir, duke zgjedhur nga dy hotele në të cilat ka qenë tashmë, bën një zgjedhje me shpirt, por kur shkon për herë të parë në hotel, vlerëson gjithmonë pamjen dhe origjinalitetin e arkitekturës. Prandaj, pamja e ndërtesave dhe territorit ka një rëndësi të madhe për promovim.

Janë bërë skica të fasadave të ndërtesave kryesore të kompleksit hotelier, ngritjet e fasadave duke marrë parasysh ndërtesat ngjitur, fasadat që tregojnë përmasat dhe lartësitë kryesore, foto të gjendjes ekzistuese të kantierit, fotomontazh etj. Zgjidhjet stilistike janë të zhvilluara për hapësirat publike dhe numrin e dhomave dhe bëhen vizualizime të zgjidhjeve të projektimit.

Arkitektura e hotelit duhet të krijojë një atmosferë, duke e shkëputur të ftuarin nga realiteti nga i cili është arratisur me pushime. Dhe është e mundur ta zhytni atë në një botë krejtësisht të ndryshme.

Rezultati i punës duhet të jetë një broshurë nga e cila do të jetë e qartë se çfarë duhet të hartohet dhe pse.

1. Portret i një konsumatori të mundshëm;
2. Lista e shërbimeve të kompleksit;
3. Përshkrimi i modelit të shërbimit;
4. parametrat ACS;
5. Koncepti i kateringut;
6. Lista e kërkesave për ambientet teknologjike
7. Skica e masterplanit që tregon:

• Zonimi i territorit;
• Zonat e ndërtimit paraprak;
• Zonat e mbrojtjes sanitare;
• Pikat e zhvillimit;
• Diagrami paraprak i rrjetit rrugor;
• Bilanci territorial.

Mundësitë për të kursyer përmes arkitekturës

Duke kuptuar thelbin e proceseve të prodhimit gjatë organizimit të shërbimeve të mysafirëve, është e mundur të përfshihen në projekt zgjidhje që do të ulin ndjeshëm kostot e funksionimit të një hoteli.

Për shembull, përdorni salla të transformueshme. Sallat e eventeve janë të kërkuara në treg, janë të kërkuara si ambiente për ngjarje biznesi, trajnime, konferenca, por edhe bankete. Por si ta përdorim sallën gjatë një gare fundjave? Familjet me fëmijë vijnë, dhe salla praktikisht nuk është e kërkuar.

Pse të mos e ktheni këtë dhomë në një sallë lojërash për fëmijë?

Çfarë duhet që një sallë të bëhet universale? Rezulton, jo shumë. Është e nevojshme të sigurohet një dhomë ngjitur në të cilën do të jetë e mundur të ruhen mobiljet gjatë vizitave familjare dhe lodrat gjatë ngjarjeve të biznesit. Një zgjidhje e mirë mund të jetë përdorimi i hapësirës së magazinimit në bodrum; Është pothuajse e pamundur të vendosësh shërbime për mysafirë atje dhe është e vështirë të gjesh përdorime alternative për to. Ka mjaft teknologji për të organizuar aksesin në katin përdhes, direkt nga salla. Kjo do të reduktojë ndjeshëm kohën që duhet për të ripajisur sallën nëse është e nevojshme dhe, si rezultat, do të zvogëlojë kostot e punonjësve.

Sigurisht, pa ditur ndërlikimet e ekonomisë së hoteleve, mund të neglizhoni kostot shtesë për pagat dhe kohën e stafit. Dhe çdo ekonomist me përvojë hoteliere e di se kostot e listës së pagave të hotelit përbëjnë rreth gjysmën e të gjitha shpenzimeve të hotelit.

Në ditët e sotme, të gjitha teknologjitë po zhvillohen shumë shpejt dhe industria e hotelerisë nuk bën përjashtim. Ndjekja e teknologjive të reja që shfaqen në treg, marrja e informacionit për aplikimin e tyre në hotele dhe lidhja e zgjidhjeve të reja me teknologjitë tashmë të përdorura kërkon shumë kohë dhe përpjekje. Suksesi i një hoteli në treg është një kombinim i shumë detajeve që në pamje të parë mund të duken të parëndësishme, kështu që gjëja më e saktë do të ishte krijimi i një përshkrimi të modelit të punës përpara se të krijoni projektin, kjo do të ndihmojë në lehtësimin e punës së projektuesve , shmangni shumë gabime dhe bëjeni projektin vërtet të suksesshëm.