Millele tuleb valimisel tähelepanu pöörata. Millele tuleb korterit ostes tähelepanu pöörata, milliste nüanssidega arvestada, et end tehingu käigus kaitsta

Kui mõistate, et kellad on teie kirg, suurenevad nõudmised neile. Lisaks tekitab sügav sukeldumine kellassepamaailma kõige sagedamini mitmeid eelistusi

Kõige sagedamini valivad kellasõbrad mehaanilised kellad ja pööravad tähelepanu kaubamärgi ajaloole. Millele veel peaks keskenduma meie kaalutavas hinnaklassis kella valides? Loe altpoolt.

Mehaanika, mitte kvarts

Eelistage pigem mehaanilisi kellasid kui kvartskellasid. Kui viimane siiski meeldib, siis soovitame tähelepanu pöörata näiteks Superquartz liigutusega Breitling Aerospace EVO-le või Omega Seamaster 300 M Quartzile.

Kuigi viimase täpsus jääb kvartsile alla, on mehaaniline kellade valmistamine peen kunst, mida on sajandeid hinnatud oma käsitööna valminud meisterlikkuse, kellasseppade meisterlikkuse ja vapustavate kaliibrite poolest. “Tick-tock” on ikkagi romantiline mehaanika kõla, kvartsi tiksumisel pole nii pikka ajalugu.

Kellaklaaside vaenlane on pimestav sära, mida peaks olema võimalikult vähe. Võrrelge valguse käes kalli kella sihverplaati soodsama kellaga ja näete, mida me silmas peame.

Peegeldusvastane kate on spetsiaalne õhuke kile, mis kantakse korpuse ühele või mõlemale küljele. See vähendab valguse peegeldust, parandades seega sihverplaadi loetavust. Soovitav on, et kate oleks mõlemal küljel, kuid enne ostmist tuleks veenduda, et see oleks vähemalt sihverplaadi kaitseklaasil.

Peegeldusvastasel kattel on üks probleem – see võib kuluda ja hakata maha kooruma. Sellistel juhtudel tuleb seda uuesti rakendada.

Kruvid linkide kinnitamiseks käevõru külge

Metallist käevõrud on valmistatud omavahel ühendatud linkidest. Neid linke ühendavad kaks peamist tüüpi kinnitusvahendeid: kruvid ja tihvtid.

Tihvtid on erineva suuruse ja omadustega väikesed vardad, mis on löödud käevõru sisse. Tihvtide alternatiiviks on kruvid, mis sisestatakse väikese kruvikeeraja abil käevõru.

Kui valite, on parem eelistada kruvisid, kuna need on kvaliteetsemad ja kestavad kauem.

COSC kronomeetri sertifikaat

Pöörake tähelepanu mitte ainult korpuse ja sihverplaadi nähtavale viimistlusele, vaid ka mehhanismile. Viimast pole alati näha, kuna tagakaas on sageli läbipaistmatu, kuid müüjalt võib küsida, kuidas kellamehhanism on viimistletud (näiteks mitu kive seal on). Sellised elemendid muudavad kella ainulaadseks.

Ainulaadne disain

Igal meie poolt vaadeldava hinnaklassi kaubamärgil on ainulaadne disain. Saate mudelit kaugelt vaadata ja teha kindlaks: "Oh, see on Rolex Datejust, selle juubelikäevõru ei saa millegi muuga segi ajada" või "Ja see on Cartier, mille sihverplaadil on iseloomulikud Rooma markerid."

Tõime vaid paar näidet, kuid igal kaubamärgil on sarnased omadused. Pöörake neile tähelepanu, kui soovite, et teie kell räägiks enda eest.

Vaata väärtust

See põhimõte kehtib luksuskellabrändide puhul, mille ostmine on võrdväärne investeeringuga. Selliste kaubamärkide hulka kuuluvad näiteks Rolex, Breitling, Omega ja nii edasi.

Unikaalse kaliibri olemasolu, äratuntav disain ja kõrgetasemeline kellavalmistamise meisterlikkus, kasutades kvaliteetseid materjale – kõik see ei lase tootel isegi kümne aasta pärast oluliselt hinnas langeda. Pöörake tähelepanu kelladele, mis ei kaota aastatega oma esialgset väärtust – mis siis, kui soovite need maha müüa ja värskendada oma kollektsiooni mõne teise mudeliga?

leidsid tekstist vea? valige see ja vajutage ctrl + enter

Pangakontot avades loodab igaüks, et tegu on maineka finantsasutusega, mis jääb ellu ka majanduslikult rasketel aegadel ning ärimaine mõiste pole pangajuhtimise jaoks tühi sõnakõlks. Tavainimesel on muidugi raske saada täpset ettekujutust, kui usaldusväärne antud pank on, kuid sellegipoolest võib isegi avatud allikatest lähtudes teha teatud järeldusi.

Panga likviidsus

Peamised näitajad, mis määravad panga asjade seisu, on likviidsus, kasumlikkus, kapitalisatsioon ja varade seis. Loomulikult vajavad paljud eriterminid selgitamist. Likviidsusest rääkides peame silmas panga suutlikkust täita täielikult kõik oma rahalised kohustused ehk tasuda õigeaegselt hoiuste intresse, rahuldada klientide sularahavajadust, tagada kõikide maksete tegemine rangelt regulatsioonide kohaselt jne. .

Kasumlikkus

Mõiste "kasumlikkus" on tihedalt seotud mõistega "kasum". Finantseerimisasutuse valikul on hea tutvuda veebilehel esitatavate aruannetega. Isegi pangandusest kaugel inimene saab pärast teatud perioodi andmete uurimist järeldada, kas pank lõpetas majandusaasta või kvartali kasumi või kahjumiga. Muidugi on sel juhul lisanüansse, mis tavakliendile alati ei pruugi selged olla, näiteks sõltub soodne finantskliima kasumi allikast ehk see peab tulema panga põhitegevusest, vastasel juhul on positiivne tasakaal ei vasta alati heale olukorrale.

Suurtähtede kasutamine

Suurtähtede kasutamine. Selle mõiste all mõeldakse kõike kapitaliallikaga seonduvat ehk seda, kas pank on avalik- või erapank, kas see on osa suurest välismaisest valdusfirmast või loodud kodumaiste asutajate arvelt. Kõige usaldusväärsemateks peetakse panku, kus valitsevad valitsuse investeeringud. Samuti on end hästi tõestanud pangad, mis on osa suurest finantsstruktuurist. Kui rääkida kõige ebausaldusväärsematest pankadest, siis need on hiljuti avatud väikesed finantsasutused, kus puudub riigikapital. Kogu teave kapitalisatsiooni ja struktuuri kohta postitatakse tavaliselt panga veebisaidile ja selle puudumine peaks potentsiaalset investorit hoiatama.

Vara seisukord

Varade seisukord on kõige objektiivsem finantsnäitaja. Seda teavet saab taas avaldatud finantsaruandest. Loomulikult tuleks ennekõike tähelepanu pöörata varade tõsisele vähenemisele, mille põhjustab näiteks hoiuste järsk vähenemine või kasumi vähenemine. Varade ähvardavast vähenemisest saame rääkida siis, kui see näitaja aastaaruandes läheneb 25%-le võrreldes eelmise perioodiga.

Panga intressimäärade ülehindamine on hoiatav märk

Hoolimata asjaolust, et need näitajad on väga olulised, peate mõistma, et see ei ole kogu nimekiri, mis määrab panga finantsseisundi. Enne hoiuste paigutamist uurige, kas pank on kaasatud hoiuste kindlustussüsteemi. Konkreetses pangas hoiuste paigutamise tingimuste uurimisel võrrelge seda pakkumist sarnaste pakkumistega teistes finantsasutustes. Kui intressimäär on liiga kõrge, näitab see panga soovi iga hinna eest kliente meelitada ja on halb signaal.

Ärge ignoreerige pankade reitinguid

Kasulikku teavet pankade kohta saate ka selliste mainekate agentuuride nagu Moody’s ja Fitch või Forbes koostatud reitingutest. Lisaks on internetist kergesti leitavad kodumaiste pankade reitingud ja ülevaated nende kohta, mis võimaldab potentsiaalsel investoril erinevate uuringute põhjal selgema ettekujutuse saada.

(Külastatud 650 korda, täna 1 külastust)

Kinnisvara ostmine on tõsine ja kallis tehing, mistõttu on oluline teada, mida korterit ostes otsida. Oluline on arvestada kõigi punktide ja riskidega, et tehing sujuks ja uus kodu ei valmistaks pettumust. Lõppude lõpuks, kui näiteks maja osutub koormaks, muutub ostu-müügiprotsess keerulisemaks. Nüüd vaatame, mida peaksite dokumentidest otsima, aga ka seda, mida kinnisvara ostmisel otsida.

Korteri valimine

Võib-olla on eluaseme valik üks aeganõudvamaid etappe. On ju üsna raske leida varianti, mis konkreetsele inimesele ideaalselt sobiks. Te ei tohiks selles küsimuses kiirustada, kuna peate hoolikalt tutvuma kõigi saadaolevate võimalustega, et saaksite seejärel valida selle, mis tulevikus pettumust ei valmista. Lõppude lõpuks peate tõenäoliselt elama korteris rohkem kui ühe kümnendi. Seetõttu tuleb valikusse suhtuda väga tõsiselt.

Võimalusi saate otsida näiteks Internetist spetsiaalsetelt saitidelt. Või võite ülesande lihtsustamiseks võtta ühendust kinnisvarabürooga. Igal juhul, kui teile midagi meeldib, peate elamispinda hoolikalt kontrollima. Seda tuleks teha ainult päevasel ajal, kui kõik vead on selgelt nähtavad. Kui müüja pakub pimeda saabudes kohtumist, peaks see teid hoiatama.

On vaja kontrollida seinte, põranda ja lae terviklikkust. Veenduge, et pole hallitust ega lekkeid. Kuid interjöör pole nii oluline, sest ostate seinu, mitte mööblit. Ruume saate sisustada oma maitse järgi, peaasi, et planeering teile sobiks.

Tähelepanu tasub pöörata nii naabritele kui ka maja asukohale. See peaks ju igas plaanis mugav olema, et hiljem ei peaks uut kodu otsima. Juba objekti valimisel tuleb hoolitseda probleemi tehnilise poole eest. Korteriostu õnnestumiseks tuleb kontrollida dokumente.

Kuidas dokumente kontrollida

Kui rääkida sellest, millele kinnisvara ostmisel tähelepanu pöörata, siis tuleb kohe rääkida dokumentidest.Äärmiselt oluline on, et müüja need viivitamatult välja annaks, et saaksite olla kindel, et tal on tõesti õigused olemas ning ka maja täpsustatud omadused vastavad tegelikkusele.

Kui inimene keeldub dokumente esitamast, lükkab selle hilisemaks või näitab puudulikku nimekirja, võib see viidata pettusele. Tehingut ei tohiks sõlmida enne, kui kõik vajalikud ametlikud paberid on käes. Te ei tohiks leppida näiteks sellega, et müüja toob kaasa mis tahes dokumendi pärast dokumendi allkirjastamist.

Millised paberid peaksid olema:

1. Müüja pass. Peate mitte ainult andmeid vaatama, vaid ka üles kirjutama. Seejärel peate dokumendi kehtivuse kontrollimiseks võtma ühendust passiosakonnaga. Lõppude lõpuks on võimalik, et dokument on võlts. Tähelepanu tasub pöörata ka sellele, kas inimene on abielus ja kas tal on alaealisi lapsi.
2. Omandiõigust kinnitavad dokumendid. Nende hulka kuuluvad eelmine ostu-müügileping, omandiõiguse registreerimise tunnistus, pärimine, kinkeleping, üürileping jne.
3. Katastripass ja plaan. See on hädavajalik, et saaksite nimetatud omadusi tegelike omadustega võrrelda.
4. Väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist. Seal saate kontrollida omandiõigust, aga ka koormiste olemasolu. See on äärmiselt oluline, kui te ei soovi saada petturi ohvriks. Mis puudutab koormisi, siis need muudavad protsessi alati keeruliseks. Kuid mitte kõik omanikud ei hoiata nende eest, kuna õiguste piiramine on põhjus eluaseme hinna alandamiseks.
5. Väljavõte majaregistrist. See näitab, kes on majja registreeritud. Soovitav on kõik inimesed enne ostu-müügilepingu sõlmimist töölt vabastada.
6. Sertifikaat isiklikult kontolt. See näitab, kas omanikul on võlgu.
7. Müügileping. Kui see on juba koostatud, peaksite selle tingimused hoolikalt läbi lugema.
8. Abikaasa luba kinnisvara müümiseks. Kui omanik on abielus, siis peab tehinguks olema kirjalik nõusolek abikaasalt. Pealegi peab paber olema notari poolt kinnitatud.
9. Volikiri. See on nõutav, kui omanik ei tegutse ise, vaid kellegi kaudu. Kuid peate veenduma, et see on tõeline ja töötab endiselt.

Kõik need dokumendid peavad olema olemas, et ostjal oleks kindlustunne, et teda ei petta. Seetõttu on kohusetundlik müüja kohustatud need andma. Samuti on ostjal õigus nõuda majaregistrist pikendatud tõendit. See sisaldab teavet kõigi eelmiste omanike ja elanike kohta. Sellest saab teada, kas on kodanikke, keda erastamise käigus protsessi ei kaasatud. Samuti tuleb vaadata, kas registreeritute hulgas on ka juriidiliselt ebakompetentseid inimesi, samuti psühhiaatria dispanseris ravil olevaid inimesi. Fakt on see, et sellised kodanikud võivad nõuda eluaset ka pärast omaniku vahetust.

Kuidas tehinguprotsessi kindlustada

Isegi kui kõik dokumendid on kontrollitud, ei lahene küsimus, millele korteri ostmisel tähelepanu pöörata. Tehing ise ju ikkagi ootab ja see on kõige olulisem etapp. Et kõik sujuks, tuleb end võimalikult palju kaitsta. Arvestada tuleks võimalike punktidega.

Näiteks võib müüja lepingut sõlmides pakkuda välja tegelikust väiksema väärtuse. Seda võib põhjendada sooviga maksude pealt kokku hoida. Sellega ei tohiks nõustuda esiteks seetõttu, et ostjal on võimalus kinnisvara mahaarvamist kasutades osa summast tagastada. Samuti saab kohtus vaidlustada tehingu, kus näidatud väärtus on tegelikust oluliselt väiksem.

Sularahas arveldamine on kõige parem läbi renditud seifi. Seejärel on võimalik tingimuste osas läbi rääkida, misjärel pääseb müüja sellele ligi. Näiteks pärast tõestatud müügilepingu esitamist. See on hea valik, kui te ei soovi oma rahata jääda.

Üsna oluline punkt on sissemakse tegemine. See võimaldab sõlmida eellepingu, tänu millele ei pea muretsema, et müüja leiab teisi ostjaid. Kuid jällegi tuleb dokument täita. Kui inimene otsustab lihtsalt ettemaksu maksta, olles kõike vaid sõnadega arutanud, siis pole garantiid, et teda ei petta.

Loomulikult peate hoolikalt läbi lugema koostatud lepingu. Kõik selle punktid peaksid teile sobima. Lõppude lõpuks, kui inimene sellele alla kirjutab, tähendab see tema nõusolekut tingimustega. Seetõttu ei tohiks te kiirustada, peate hoolikalt uurima ametlikku paberit.

Soovitatav on asjasse kaasata spetsialist. Siis võite olla kindel, et kõik olulised punktid on kontrolli all. Lõppude lõpuks on professionaal sarnaseid tehinguid teinud rohkem kui üks kord, nii et ta on kõigi lõksudega isiklikult tuttav. See tähendab, et pettuse oht väheneb nullini.

Koormise kohta

Mida peate tähelepanu pöörama, on koormised. Need võivad muuta mis tahes tehingu keeruliseks ja mõnel juhul on õiguste üleandmine lihtsalt võimatu. Ebaausad müüjad võivad piirangute olemasolu varjata. Neil pole kasulik seda tunnistada, kuna see hirmutab ostjaid ja sunnib hindu alandama. Seetõttu on parem veenduda ise, et koormisi pole.

Seda saab teha ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist väljavõtte saamisega. See näitab, kellel on õigused varale, samuti piirangute olemasolu. See võib olla hüpoteek, üür, arest, pant, üür jne. Koormistes tuleb igal juhul müüjaga kokku leppida. Kui ta suudab need eemaldada enne ostu-müügitoimingut, pole see probleem. Kuid võimaluse korral on parem vältida selliseid valikuid, millel on piirangud.

Tere kõigile! Selles artiklis käsitleme protsessori valikut, räägime sellest, millistele üksikasjadele peate valimisel tähelepanu pöörama ja üldiselt, kuidas see töötab. Artikkel on mõeldud tavakasutajale, kes pole selles küsimuses hästi kursis. neile, kes peavad end guruks ja eksperdiks, siis artikkel ei ole teie jaoks, et jätke kommentaare, et artikkel on prügi, te pole midagi uut teada saanud jne. pole vaja, see pole kirjutatud asjatundjatele, aitäh)

Telegraaf

Säuts

Tere kõigile! Selles artiklis käsitleme protsessori valikut, räägime sellest, millistele üksikasjadele peate valimisel tähelepanu pöörama ja üldiselt, kuidas see töötab. Artikkel on mõeldud tavakasutajale, kes pole selles küsimuses hästi kursis. neile, kes peavad end guruks ja eksperdiks, siis artikkel ei ole teie jaoks, et jätke kommentaare, et artikkel on prügi, te pole midagi uut teada saanud jne. pole vaja, see pole kirjutatud asjatundjatele, aitäh)

Minu artikkel videokaartide kohta: https://site/articles/54b6a1d46ec7f76615f3ac1f/

Esiteks terminoloogia:
Kella kiirus on protsessori tsüklite (toimingute) arv sekundis. Seda parameetrit mõõdetakse gigahertsides. Näiteks 2,21 GHz ütleb, et protsessor suudab ühe sekundi jooksul sooritada 2 miljardit toimingut.

Tuumade arv varieerub hetkel 2-8, üks tuum suudab korraga teha vaid ühe toimingu, s.t. 2 või enam paralleelselt ei saa (näiteks kui kuulasime muusikat ja seejärel klõpsasime brauseri ikoonil, peatab operatsioonisüsteem esitamise ja annab käsu brauser avada, protsessor avab selle ja naaseb mängima muusika Kuna protsessor suudab sekundis täita miljardeid toiminguid, ei märka me neid pause) Loodan, et selgitasin seda selgelt)) Kui palju tuumasid on protsessoris, mitu toimingut see korraga teha suudab. Kuid ainult väike arv rakendusi toetab 4 tuumaga töötamist, palju vähem 8.
Tehniline protsess on tehnoloogia, mis määrab protsessori sisemiste ahelate aluseks olevate pooljuhtelementide mõõtmed (need ahelad koosnevad sobival viisil ühendatud transistoridest). Mida väiksemad on transistorid, seda rohkem neid mahub ja nende pindala vähenemise tõttu soojuse hajumine väheneb. Võrdluseks võib tuua, et Willamette'i südamikus, mis on valmistatud 0,18-mikronilise protsessitehnoloogia abil, on 42 miljonit transistorit ja Prescotti südamikus, mis on valmistatud 0,09-mikronilise protsessitehnoloogia abil, on sama pindalaga 125 miljonit.
Soojuse hajumine on võimsus, mille jahutussüsteem peab protsessori normaalse töö tagamiseks hajutama. Mida suurem on selle parameetri väärtus, seda kuumemaks protsessor töö ajal soojeneb. See indikaator on ülekiirendajate jaoks oluline: vähese soojuse tootmisega protsessorit on kergem jahutada ja vastavalt sellele saab seda rohkem kiirendada. Mõõdetud vattides.
Vahemälu on kolmel tasemel:
L1 on kiire mälu plokk, mis asub otse protsessori tuumal. RAM-ist eraldatud andmed kopeeritakse sellesse. Põhikäskude salvestamine parandab protsessori jõudlust tänu kiiremale andmetöötluskiirusele (töötlemine vahemälust on kiirem kui RAM-ist). See on mahu poolest väikseim tase, ulatudes 8–128 KB. Aga ta on kiireim;
L2 on veidi aeglasem kui esimene, kuid tase kõrgem. Selle parameetrid on vahemikus 128 kuni 16384 KB;
L3 on kolmas tase, kiiruselt madalam kui eelmistel. Kuid selle mahud on palju suuremad. Kolmas tase võib täiesti puududa, kuna see on mõeldud tipptasemel protsessoritele ja serverilahendustele. Selle suurused ulatuvad 46080 KB-ni, kuid tavaliselt on nende väärtus 8196 KB.
Pistikupesa on pistik protsessori paigaldamiseks emaplaadile. Tavaliselt iseloomustab pistikupesa tüüpi jalgade arv ja protsessori tootja. Näiteks kui märgistus näitab AMZ või Intel S1155 pesa, siis on vastavalt vaja emaplaati identse pistikupesaga.

Niisiis, alustame) Siin, nagu videokaartide tootjatel, on ainult kaks juhtivat ettevõtet AMD ja Intel. Liider on mitmel põhjusel (moodsamad tootmistehnoloogiad, efektiivsus (palju vähem kütte- ja elektrikulu), hea reklaam) miinustest, AMD-ga võrreldes kõrgem hind on peamiseks trumbiks madalam hind lähedase või samaga jõudlust nagu Intel, kuid on ka suur miinus - soojuse hajumine ja voolutarve, see on sageli kaks korda suurem kui Intel. Et te ei arvaks, et ma olen erapoolik, toon teile kohe näite, võtame GTA5 jaoks ametlikult soovitatud protsessorid, need protsessorid kuuluvad keskmisesse hinnasegmenti:

Intel Core i5-3470 22nm protsessitehnoloogia, 4 tuuma taktsagedusega 3,2 GHz, soojuse hajumine 77 W
AMD FX-8350 32 nm, 8 tuuma, taktsagedus 4 GHz, soojuse hajumine 125 W
Sellest võime järeldada, et Intelil on palju suurem kasutegur, samuti ei vaja ta kallist jahutust (sääst + vaikus) ja võimsamat toiteallikat (kulud seadmele endale + elekter).

Näiteks võtame kõrge hinna segmendi:
Kui võrrelda Intel Core i7-4770K ja AMD FX-9370 (AMD positsioneerib selle i7 konkurendiks, siis tundub kõik veelgi hullem) Intelil on 4 tuuma sagedusel 3,5 GHz 22 nm protsessitehnoloogial ja soojuse hajumine 84 vatti, siis on AMD-l 8 südamikku sagedusel 4,4 GHz 32 nm protsessitehnoloogial ja tähelepanu soojuseraldusvõimega 220 vatti! Selgub, et vaja on kallist jahutit 5 tuhande või parema vesijahutuse jaoks, mis tuleb veel kallim ja võimas toiteplokk ja kõik ostust saadavad eelised on kadunud...aga lisandusid probleemid müra ja elektriarvetega. Ja mis kõige tähtsam, Intel näitab end mõnes ülesandes võrdselt ja teistes on see palju produktiivsem kui AMD.
Nende protsessorite testimise link on allpool:
http://www.3dnews.ru/754319/page-2.html

Eelarvesegmendis (2-3 tuhande eest) tasandatakse olukord AMD Athlon II X2 245 ja Intel Celeron G1820-ga. AMD on küll veidi odavam, aga võimsuselt ei jää alla ja soojuse hajutamine on samuti okei.
Sama olukord kehtib 5-7k maksvate protsessorite kohta, AMD-d on odavamad, kuid mitte halvemad.
AMD konkureerib Inteliga ainult eelarve- ja keskklassi segmendis. AMD protsessorid sobivad suurepäraselt eelarvelisteks lahendusteks, kui kasutad internetti ainult arvutis, töötad Wordis ja mängid aeg-ajalt vanu või uusi mänge, kuid graafika pole sinu jaoks oluline, siis on Sulle parim valik AMD protsessor.

Kaasaegsetes protsessorites on lisaks tavapärastele arvutustuumadele paigaldatud ka graafika. Sellised protsessorid kuuluvad keskele, lähemale kõrge hinna segmendile.

Need on täiesti piisavad arvutiga töötamiseks ja isegi minimaalsete seadistustega mängude mängimiseks, kui teie peamine videokaart on katki, võite selle sisseehitatud kaardiga ohutult oodata.
Inteli i7 3770k-le on installitud graafika – HD Graphics 4000, mis suudab minimaalsete seadetega mängudes pakkuda järgmist jõudlust:

Assassin's Creed IV: Black Flag (2013) 26,3 kaadrit sekundis /// Batman: Arkham City (2011) 61 kaadrit sekundis /// Battlefield 3 24 kaadrit sekundis /// Call of Duty: Black Ops 2 (2012) 31,8 kaadrit sekundis /// Counter -Strike: GO (2012) 125 kaadrit sekundis /// Crysis 3 (2013) 24 kaadrit sekundis /// Far Cry 3 (2012) 31 kaadrit sekundis jne. Allpool lisan lingi saidile, kus need andmed täpsemalt on:
http://www.notebook-center.ru/video_356.html

Mida tähendavad tähed Inteli protsessorite nimede lõpus?
i7 3770k - täht “k” tähendab, et protsessoril on lukustamata kordaja, mis omakorda võimaldab seda muidugi kiirendada, seda tuleks teha ainult hea jahutussüsteemi ja otseste kätega!
i5 3350r - Täht “p” tähendab, et protsessoril pole graafikatüdamikut, seetõttu tuleb protsessori hind 2-3k vähem.
i5 3470s – täht "s" tähendab, et protsessori soojuseraldus on veidi vähenenud.
i5 3470t – täht "t" tähendab, et protsessori soojuse hajumine on võimalikult väike ja ka südamiku taktsagedus.

Paljud inimesed arvavad, et kalli ja võimsa protsessori ostmisel lendab kõik, osaliselt on see tõsi - video konverteerimine toimub väga kiiresti ja mängud ei jää üldse maha (kui videokaart on hea). Kuid selleks, et parandada programmide käivitamist ja üldist tööd süsteemiga, peate võimalusel ostma ssd-draivi. tavaline kõvaketas on 7-10 korda aeglasem.

Minu arvates parim valik erinevatele hinnakategooriatele:
eelarveprotsessorid 2-3k:
Intel Celeron G1820 ja AMD ATHLON II X2 245
kesktaseme protsessorid olid 4-8k, vahetuskursi tõttu muutusid 7-12k:
Intel Core i5-4590 ja AMD FX-4300
võimsad, mänguprotsessorid 11-14k, vahetuskursi tõttu said need 16-23k:
AMD FX-9590 ja Intel Core i7-4790K

Järeldus (peamine):
1. Protsessori ostmisel pöörake tähelepanu Socketa nimele, kui see ei sobi teie emaplaadiga, peate ostma uue emaplaadi või valima olemasoleva Socketi jaoks teise protsessori.
2. Kui ostad AMD-lt võimsa protsessori, siis vaata, kas toiteplokil on sinu jaoks piisavalt võimsust. Ja veenduge, et teil oleks hea jahutus.
3. Kui ostate mängude ja muude ressursimahukate programmide jaoks protsessori suhtes, võtke see varuga. Parem on maksta 2-3 tuhat rohkem, kui osta 10-12 tuhande eest uus. Või võta lahtise kordajaga, siis jääb jõuvaru ja vajadusel saad seda kasutada.

Pidage meeles, milline nägi hiljuti välja hotelli vastuvõtulaud... Pikk lett, kambrid toavõtmete hoidmiseks, riiulid külaliste profiilidega kaustade hoidmiseks, riiulid kirjavahetuse jaoks, mitu telefoni, palju aluseid erinevate blankettide jaoks ja palju muud. Ja letil oli alati piisav tööpind, sest administraator pidi palju kirjutama ja kuhugi oli vaja paigutada teenuse põhidokument - “malelaud” (suur leht, millele oli joonistatud kogu tubade arv lahtrite kujul, kuhu oli kirjutatud külaliste nimed) ja see on tavaliselt muljetavaldava suurusega.

Kui kaua see on olnud? Veel 90ndate keskel ja isegi lõpus ei saanud paljud hotellid kiidelda arvutitega vastuvõtuteenistuses, kuid sellest on möödunud vähem kui 20 aastat. Selgub, et üsna hiljuti oli hotelli projekteerimisel vaja ette näha registratuur, ruumid töötajate kontoritele, kes menetlesid tohutul hulgal blankette ja dokumente, mida tuli kuskil hoiustada ning vaja oli ka panipaika.

Mis praegu toimub?

Näiteks Green Stari hotelliketi öine administraator näeb välja nagu tavaline pangaautomaat. Võite proovida otsida Omena hotelli vastuvõtulauda, ​​kuid me seda tõenäoliselt ei leia: Ainult monitor. Täielikult elektrooniline sisseregistreerimise süsteem.

Muidugi väidavad paljud, et see on liiga palju ja külalised ei kasuta nii keerulisi tööriistu. Siiski kasutame seda. Ja isegi vanemaid inimesi ei häbene enam elektroonilised järjekorrad pankades ja arstide vastuvõtuterminalid kliinikutes. Nii et tulevik on saabunud...

Ja mis saab edasi? Juba täna võimaldab Omena Hotels tubade müügihaldussüsteem monitori mitte kasutada ning hotelli saab sisse logida vaid nutitelefoni abil. Elektroonilised menüüd restoranides, kus külalised esitavad tellimusi nutitelefoni või tahvelarvuti kaudu.

Ja need on lahendused, mida erinevad integraatorid on Venemaa turul juba mitu aastat rakendanud.

Tänapäeval on hotelli projekteerimisel võimalik ruumi optimeerida läbi uute tehnoloogiate kasutamise. See tähendab täiendavate ehituskulude vältimist ja hotellide tasuvusaja lühendamist. Kas rakenduse või programmi maksumust on võimalik võrrelda täiendavate ruumimeetrite ehitamise ja hooldamise kuludega?

Uute tehnoloogiate uurimisel, mis lihtsustavad tööd, ei tohiks te arvata, et külalislahkuses liigutakse külalistega elava suhtluse keeldumise poole. Tarkvara ja kantavate vidinate võimalused võimaldavad mitte ainult ruumi vähendada, vaid ka muuta hotelli mugavamaks, kohandada ruumi "oma" külalise järgi ja luua ainulaadse atmosfääri. See tähendab, et tuua ellu see, mille poole iga hotellipidaja püüdleb.

Mida peate teadma enne disainimist

Hotelli projekteerima asudes saab põhiülesande sõnastada järgmiselt: Ehitada on vaja nii palju kui vaja ehitada - ehk siis hotellis peaks olema piisavalt ruume nii külalistele kui töötajatele, kuid ei tohiks olla lisaruum, mis pole nõutud ja mida ei kasutata.

Esimene samm selle eesmärgi saavutamiseks on tulevase toote kirjelduse loomine. Hotelli loomisel peame mõistma teenuste koostist, mida hotell oma külalistele pakub. Teenuste loetelu alusel on võimalik välja töötada nende osutamise tehnoloogia ja kasutatavate seadmete parameetrid. On vaja kindlaks määrata avaliku toitlustamise suund ja stiil, mis aitab määrata nii köögitehnika koostist kui ka selle suurust. Ja võib-olla selle asukoht hoones. Pöörake tähelepanu kohvikutele hommikuse tipptunni ajal; paljud neist müüvad kohvi kaasa. Valmisjookide väljastamine baariletist. Peaaegu igas hommikukohvikus tungleb leti ümber päris palju inimesi ja sealt pressivad läbi ettekandjad, kellel on vaja tellimust võtta või külalist välja vaadata. Kohvi kaasavõtmise massimood on tekkinud üsna hiljuti ning kohvipoodide baariletid osutusid töötajate ja külaliste üheaegseks teenindamiseks sobimatuks. Selgub, et külastajad võtavad oma tellimused kätte samasse kohta, kuhu kelnerid, aga kui lihtne oleks töötajatele ja külalistele leti taga eraldi ruumi eraldada, kui sellele projekteerimisel mõelda...

Hotelliprojekti loomisel on oluline valida külalistele sobivad pansionaatide ja teenuste mudelid. Rootsi lauas eineid korraldades on mugavam ruumid spetsiaalselt selle majutamiseks kujundada. Ei ole harvad juhud, kus hotellis on mitu toitlustuspunkti ja see tähendab, et tuleb jälgida, et need üksteiselt tulu ära ei võtaks. Iga tööpunkt on ju kulu hotelli toimimise ajal – toodetesse külmutatud vahendid, töötajate palgad jne. Töö eesmärk selles etapis on luua kompleksis ainulaadne teenuste komplekt, mis loob külalistele ainulaadse atmosfääri.

Samuti on oluline jälgida, et teenused oleksid omavahel ühilduvad ja paigutatud nii, et need ei tekitaks erinevate huvidega külaliste voogude ristumiskohti, ei võtaks üksteiselt tulu, vaid aitaksid kaasa käibe kasvule.

Teenused on vaja korraldada nii, et see ei suurendaks nende tegevuskulusid.

Tööle asudes peate mõistma, kes on hotellikülastajad, millised teenused on nõudlikud, kuidas neid osutatakse, see tähendab, et sõnastada teenindusmudeli tehnoloogia. Määrake automaatse hooldussüsteemi parameetrid, mida oma töös kasutate. See on oluline, kuna see võib mõjutada ruumide konfiguratsiooni ja paigutust.

Toitlustusteenuse kavandamiseks on parem koostada selle toimimise kontseptsioon, milles on täpsustatud teeninduse järjekord, lahtiolekuajad, menüü põhiparameetrid ning nõuded personali kvantiteedile ja kvaliteedile.

Olles kõike ülaltoodut analüüsinud, saate koostada projekteeritavate ruumide nõuete loendi. See välistab töös palju lisaküsimusi ja annab arhitektidele igakülgset teavet alade otstarbe ja parameetrite kohta.

Sammud projektini ilma lisakuludeta

Nagu kogemus näitab, saab hotelli asukoha maastikust palju kasulikku õppida. Ja töö projektieelse albumi loomisel peaks algama piirkonna uurimisega.

Esimene tööetapp:

• Objekti asukoha analüüs (algandmete uurimine, objekti loodusliku ja rekreatiivse potentsiaali ning lubatavate arendusvõimaluste väljaselgitamine; seaduse normide ja reeglite täitmise uuring).
• Territooriumi analüüs, tsoneerimine ja navigeerimine läbi hotellikompleksi, funktsionaalsete alade asukoha prioritiseerimine (soovitused avalike ja teenindusalade paigutamiseks ja korraldamiseks rajatise territooriumil).
• Üldplaneeringu eskiis hoonete arendamise aladega, märkides ära nende otstarbe (objektide paigutuse mõiste).
• Kirjeldav osa (Argumendid ala kavandatava kasutuse poolt vastavalt objekti ja keskkonna optimaalsele sünteesile. Sotsiaalsete tunnuste ja piirangute analüüs.

Esimese etapi tulemuseks on üldplaneering territooriumi tsoneeringu, eelarendusalade, sanitaarkaitsevööndite, arenduspunktide, teedevõrgu esialgse skeemi ja territooriumi tasakaaluga.

• Arendusprojekti kinnitatud versiooni väljatöötamine: üldplaneeringu skeem, olukorraplaan, tsoneering, tehnilised tsoonid - veepuhastusrajatised, reoveepuhastid, infrastruktuuri rajatised.
• Võimalike planeerimislahenduste eeldamine ergonoomilisi ja disainiomadusi arvestades.
• Paigutuse eskiiside koostamine (sh funktsionaalsete alade ja tehnoloogiliste voogude kõik põhiaspektid, tehnilised seadmed ning arhitektuursed ja planeeringulahendused).
• Eelistada hotelli funktsionaalsete alade asukohta.
• Üldplaneeringu eskiis, külastajate ja töötajate transpordi ja liikumise esialgne skeem.
• Ettepanekud hoonete ja rajatiste ala kohta.
• Kapitali ehitamiseks soovitatavate materjalide loetelu.

Selles tööetapis toimub tulevase hotelli territooriumi ja ruumide üksikasjalik uuring. Plaatide ja alade detailse uurimise käigus on kõige olulisem tehnoloogi ja arhitekti ühine töö.

Seadmete õige valik, konkreetse tehnoloogia kasutamiseks vajalike alade optimaalsete vahekordade loomine vähendab oluliselt ehituskulusid ja säästab töötamise ajal raha.

Äärmiselt huvitav on ka kogemus lõõgastumise ideoloogia integreerimisest hotelli arhitektuuri.

Ühiseid avatud ruume luues julgustate inimesi suhtlema ja üksteist tundma õppima ning see viib hotellifännide publiku kujunemiseni. Lapsed reageerivad sellistele otsustele veelgi paremini. Nad õpivad üksteist kiiresti tundma ning hakkavad sõpru looma ja suhtlema nii hotellis kui ka väljaspool seda. Kuidas saab keelduda lapsele nädalavahetuseks hotellireisist, kui tema sõbrad sinna lähevad?... Nii saavad arhitektuursed planeerimislahendused hotelli turule viimise vahendiks.

Töö viimases etapis töötatakse välja hoonete välisilme ja kogu hotellikompleksi territooriumi stiililahendused. Et hotelli saaks müüa, peab see ilus olema. Iga külaline, valides kahe hotelli hulgast, kus ta on juba viibinud, teeb valiku hingega, kuid esimest korda hotelli minnes hindab ta alati arhitektuuri välimust ja originaalsust. Seetõttu on hoonete ja territooriumi välimus reklaamimisel väga oluline.

Tehakse hotellikompleksi peahoonete fassaadide eskiisid, külgnevaid hooneid arvestavad fassaadide kõrgendused, põhimõõtmeid ja kõrgusi näitavad fassaadid, fotod objekti olemasolevast seisukorrast, fotomontaaž jne. Stilistilised lahendused on välja töötatud avalikele aladele ja ruumide arvule ning tehakse kujunduslahenduste visualiseeringud.

Hotelli arhitektuur peaks looma atmosfääri, rebides külalise eemale reaalsusest, kust ta puhkusel põgenes. Ja teda on võimalik sukelduda mingisse täiesti erinevasse maailma.

Töö tulemuseks peaks olema brošüür, millest selgub selgelt, mida ja miks on vaja kujundada.

1. Potentsiaalse tarbija portree;
2. Kompleksi teenuste loetelu;
3. Teenuse mudeli kirjeldus;
4. ACS parameetrid;
5. Toitlustuskontseptsioon;
6. Tehnoloogiliste ruumide nõuete loetelu
7. Üldplaani eskiis, mis näitab:

• Territooriumi tsoneerimine;
• Esialgsed ehitusalad;
• Sanitaarkaitsealad;
• Arengukohad;
• Esialgne teedevõrgu skeem;
• Territoriaalne tasakaal.

Arhitektuuri kaudu säästmise võimalused

Mõistes külalisteenuste korraldamisel tootmisprotsesside olemust, on võimalik projekti kaasata lahendusi, mis vähendavad oluliselt hotelli tegevuskulusid.

Näiteks kasutage transformeeritavaid saale. Üritustesaalid on turul nõutud, need on nõutud äriürituste, koolituste, konverentside, aga ka bankettide ruumidena. Aga kuidas kasutada saali nädalavahetuse võistlusel? Tulevad lastega pered ja saal pole praktiliselt nõutud.

Miks mitte muuta see tuba laste mängutoaks?

Mida on vaja, et saal muutuks universaalseks? Selgub, et üldse mitte palju. Vajalik on varustada kõrvalruum, kus on võimalik hoida mööblit perekülastuste ajal ja mänguasju äriürituste ajal. Hea lahendus võiks olla keldris olevate panipaikade kasutamine, keldris on tavaliselt piisavalt ruumi. Sinna on külalisteenuseid peaaegu võimatu paigutada ning neile on raske leida alternatiivseid kasutusvõimalusi. Tehnikaid on piisavalt, et korraldada juurdepääs alumisele korrusele, otse esikust. See vähendab oluliselt aega, mis kulub saali vajadusel ümber sisustamiseks ja sellest tulenevalt töötajate kulud.

Loomulikult võib hotellimajanduse keerukusi tundmata jätta arvestamata lisakulud palgale ja personali tööajale. Ja iga kogenud hotelliökonomist teab, et hotellipalgakulud moodustavad ligikaudu poole kõikidest hotellikuludest.

Tänapäeval arenevad kõik tehnoloogiad väga kiiresti ja hotellitööstus pole erand. Turule ilmuvate uute tehnoloogiate jälgimine, info hankimine nende rakendamise kohta hotellides ning uute lahenduste sidumine juba kasutatud tehnoloogiatega võtab palju aega ja vaeva. Hotelli edu turul on kombinatsioon paljudest detailidest, mis esmapilgul võivad tunduda tühised, nii et kõige õigem oleks enne projekti loomist koostada töömudeli kirjeldus, mis hõlbustab disainerite tööd , vältige palju vigu ja muutke projekt tõeliselt edukaks.